Além de ocupar uma antiga fábrica de costura soviética na parte antiga de Tbilisi, o Fabrika Hostel & Suites apresenta arquitetura e decoração exclusivas, com paredes de concreto envelhecido aprimoradas com elementos industriais. A propriedade oferece quartos privativos ou dormitórios confortáveis e bem decorados, que aliam o estilo vintage ao moderno. Os quartos do Fabrika têm paredes soviéticas parcialmente pintadas e piso de época em linóleo. Todos possuem colchões confortáveis, ar-condicionado e Wi-Fi gratuito. Os quartos privativos incluem banheiro próprio com secador de cabelo e produtos de higiene pessoal gratuitos disponíveis mediante pedido. Já os dormitórios apresentam banheiro compartilhado, pequenas prateleiras ao lado da cama, luminárias de leitura e armários individuais. O Fabrika dispõe de pátio com vários cafés, bares, estúdios artísticos, oficinas, lojas conceituais, business center, barbearia, escola de educação criativa e diferentes eventos. O restaurante da casa propõe uma seleção de pratos da culinária europeia, enquanto o bar serve petiscos e bebidas. O Fabrika fica a 600 metros da estação de metrô Marjanishvili e a 850 metros do Teatro de Marjanishvili. A propriedade está a 1,8 km do Teatro Rustaveli e a 1,9 km do Teatro, Ópera e Balé de Tbilisi. A casa de shows Tbilisi Concert Hall e a Praça da Liberdade ficam a 2,2 km da propriedade.